CAPEXIAAcquisitions et travaux
Traiter chaque acquisition et chaque chantier sur patrimoine comme un investissement, de la décision au paiement.
Gouverner les investissements d'une foncière ou d'un groupe immobilier
Acquisitions d'actifs, travaux sur patrimoine, immobilier d'exploitation : des décisions qui engagent des montants importants sur plusieurs années.
- Acquisitions et travaux
- Échéanciers annuels
- Comités
- Statut de paiement
Les enjeux d'investissement dans l'immobilier
Ce que vivent les directions financières et les contrôles de gestion de ce secteur.
Décaissements sur plusieurs années
Imputer les demandes sur l'enveloppe selon leur échéancier annuel.
Décisions justifiées
Conditions, avis et suites de chaque décision conservés.
Le suivi des projets
Avancement, jalons et budget consommé de chaque chantier.
Ce que Capexia apporte
| Besoin | Réponse de Capexia |
|---|---|
| Planifier les décaissements | Échéancier annuel et engagement pluriannuel affichés. |
| Arbitrer en comité | Dossier de séance, procès-verbal et suites. |
| Suivre les paiements | Statut de paiement lu dans l'ERP. |
Ce que Capexia couvre, et ce qu'elle ne couvre pas
| Capexia couvre | Capexia ne couvre pas |
|---|---|
| Acquisition d'un immeuble ou d'un terrain conservé en patrimoine | Le budget et la marge d'un programme destiné à la vente |
| Travaux de rénovation ou de mise aux normes sur patrimoine | Le suivi de commercialisation et des ventes |
| Immobilier d'exploitation : siège, agences, sites logistiques | Le suivi de chantier au quotidien |
| Équipements et systèmes d'information du groupe | La comptabilité, que Capexia lit sans l'alimenter |
Adapté à votre organisation
Seuils de délégation, circuits, règles d'alerte et référentiels sont des paramètres, définis avec vos équipes au cadrage. Le cœur de la solution reste commun à tous les secteurs.
- Déployée On Premise
- Connectée à votre ERP en lecture seule (SAP, Sage, autres)
- Authentification par votre annuaire d'entreprise
Questions fréquentes
Capexia suit-elle mes programmes de vente ?
Non. Un programme destiné à la vente se pilote dans votre outil de gestion de programmes ou dans votre ERP. Capexia gouverne les investissements que vous portez : acquisitions d'actifs, travaux, immobilier d'exploitation.
Un promoteur peut-il utiliser Capexia ?
Oui, pour ses propres investissements : siège, moyens d'exploitation, patrimoine qu'il conserve. Pas pour le budget de ses opérations de vente.
Capexia remplace-t-elle la comptabilité ?
Non, elle lit votre ERP et ne l'alimente pas.
Pour aller plus loin
Voir Capexia en situation
Une démonstration d'une heure sur un cas d'investissement représentatif de votre secteur.
- Une démonstration d'une heureSur un cas d'investissement proche du vôtre.
- Un pilote sur un périmètre réelUn site ou une entité, quelques investissements en cours.
- Votre ERP en lecture seuleInstallation On Premise, validée avec votre DSI.